Investasi Properti di Tahun Politik Masih Dilirik
Logo BeritaSatu
INDEX

BISNIS-27 515.321 (-2.12)   |   COMPOSITE 6289.65 (-47.85)   |   DBX 1346.19 (-12.68)   |   I-GRADE 181.205 (-1.35)   |   IDX30 507.3 (-3.78)   |   IDX80 137.13 (-1.34)   |   IDXBUMN20 404.453 (-5.99)   |   IDXESGL 139.923 (-0.37)   |   IDXG30 143.928 (-0.43)   |   IDXHIDIV20 446.912 (-3.18)   |   IDXQ30 145.336 (-0.95)   |   IDXSMC-COM 297.691 (-2.23)   |   IDXSMC-LIQ 363.216 (-3.08)   |   IDXV30 137.088 (-3.12)   |   INFOBANK15 1041.31 (-5.34)   |   Investor33 435.377 (-2.34)   |   ISSI 184.679 (-1.32)   |   JII 634.506 (-3.05)   |   JII70 224.071 (-1.43)   |   KOMPAS100 1224.8 (-8.57)   |   LQ45 952.541 (-7.79)   |   MBX 1705.32 (-12.44)   |   MNC36 322.487 (-1.62)   |   PEFINDO25 325.966 (4.31)   |   SMInfra18 310.375 (-3.1)   |   SRI-KEHATI 370.053 (-2.69)   |  

Investasi Properti di Tahun Politik Masih Dilirik

Minggu, 9 Desember 2018 | 16:25 WIB
Oleh : Feriawan Hidayat / FER

Jakarta - Menjelang Pemilu 2019 tahun depan, investasi di sektor properti dinilai masih layak untuk dilakukan. Pasalnya, justru di tahun Pemilu 2019, banyak pengembang yang memberikan promo untuk menarik minat konsumen atau investor yang tengah mengambil langkah wait and see. Apalagi, sejak dua tahun terakhir, sektor properti sedang bergairah setelah sempat mengalami pelambatan di 2014 hingga 2016.

Direktur SouthCity, Peony Tang, mengatakan, pihaknya optimistis tahun politik 2019 dampaknya tidak terlalu signifikan terhadap penjualan properti.

"Efek wait and see memang masih ada, namun tidak terlalu signifikan," ujar Peony, dalam keterangan tertulisnya, Minggu (9/12/2018).

Menurutnya, kelebihan investasi properti dibandingkan sektor lainnya adalah keberadaan nilai aset yang terus meningkat. Sehingga, bagi para investor yang ingin mencari imbal hasil yang pasti dan tidak tergerus oleh nilai inflasi atau situasi ekonomi maupun politik, investasi properti adalah pilihan yang tepat.

"Investasi di sektor properti masih terbilang 'seksi' mengingat kenaikan nilai properti setiap tahunnya," tambahnya.

SouthCity

Sementara itu, Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda, mengatakan, sebagian besar pengembang masih merencanakan pengembangan apartemen strata dan perumahan menengah ataspada rencana pengembangan 2019. Ini didukung oleh optimisme pengembang melihat situasi ekonomi Indonesia yang masih positif hingga akhir tahun 2018.

Menurutnya, dampak signifikan penjualan properti baru terasa di segmen menengah ke atas dengan nilai jual di atas Rp 1 Miliar. "Siklus properti tengah naik dan tahun politik akan sedikit menghambat investasi properti terutama yang bernilai di atas Rp 1 Miliar," ujarnya.

Ali meyakini, untuk properti di pinggiran Jakarta, di tahun 2019 akan tetap positif. Berkaca dari tahun 2018, pada triwulan I tahun ini penjualan rumah di pinggiran Jakarta naik 58 persen dari triwulan IV tahun lalu. Kenaikan ini cukup tinggi setelah tahun lalu anjlok. "Jadi, bisa diprediksi tahun depan kondisinya akan kurang lebih sama dengan tahun ini," ujar dia.

Apalagi, untuk properti di kawasan yang memiliki akses dan infrastruktur yang menunjang mobilitas konsumen. "Kawasan yang dilalui komuter, atau memiliki akses tol pasti bisa mendongkrak penjualan properti," kata dia.

Ali mengungkapkan, pembangunan infrastruktur transportasi yang massif di Jakarta dan sekitarnya diyakini bakal mendongkrak pembangunan properti kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek).

Permintaan properti di kawasan ini tumbuh 15 persen per tahun dengan potensi keuntungan hingga 40 persen dalam tiga tahun. Saat ini, kawasan Jakarta dan sekitarnya diguyur proyek infrastruktur senilai tak kurang dari Rp 377,07 triliun.

Proyek yang mencakup jalan tol, kereta ringan (Light Rail Transit/LRT), kereta (Mass Rapid Transit/MRT), dan pembangunan terminal baru bandar udara itu ditargetkan beroperasi mulai 2019 dan 2024.

Aksesibilitas yang kian mudah ikut mengatrol permintaan hunian di pinggir dan satelit kota Jakarta. Selain karena kemudahan transportasi umum massal, faktor yang mendorong konsumen memilih di pinggir kota juga karena harga hunian di tengah kota Jakarta sudah kian melambung.

Seperti diketahui, beberapa daerah di pinggiran Jakarta, seperti Cinere diperkirakan akan menjadi sunrise properti baru di Selatan Jakarta. Berada di kawasan Segitiga Emas antara 3 wilayah yaitu Jakarta (DKI Jakarta), Tangerang (Banten) dan Depok (Jawa Barat), Cinere yang akan dilengkapi infrastruktur berupa jalur tol yang menghubungkan Cinere dengan Jagorawi.

Merupakan pilihan yang tepat bagi para investor maupun end user yang sedang mencari hunian dengan akses lengkap. Pembangunan akses jalan tol Brigif 2 dan Cinere-Pondok Cabe juga menjadi salah satu magnet bagi para pengembang untuk berekspansi ke wilayah Selatan Jakarta ini.

Peony meyakini, keberadaan proyek SouthCity di kawasan tersebut dapat menjadi pilihan para investor properti yang diminati. Pasalnya, dengan segala kelengkapan fasilitas dan akses yang memadai harga apartemen The Parc, sebuah hunian high rise yang memiliki konsep co-living untuk menciptakan gaya hidup yang seimbang, dibanderol mulai dari harga Rp 300 jutaan.

"Saat ini, kami menawarkan harga khusus Rp 325 juta dari harga normal Rp 357 juta yang dapat dicicil 12x dan berlaku untuk 50 unit saja," kata Peony.



Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Kemhub Belum Terima Laporan Pelanggaran Tarif Pesawat

Maskapai diimbau untuk mematuhi ketentuan batas tarif yang sudah ditetapkan.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Program Kredit UMKM Dorong Pengembangan Bisnis Wirausaha

BNI menyediakan Rp 200 miliar untuk ditawarkan pada para pelaku bisnis UMKM.

EKONOMI | 9 Desember 2018

OJK: Waspadai Penipuan Berkedok Investasi Emas Online

"Sudah banyak yang tertipu. Kami OJK ingin menyampaikan agar semuanya hati-hati," kata Martin Moses.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Oversubscribed 290%, Sukuk ST-002 Diminati Milenial

ST-002 meraup dana masyarakat senilai Rp 4,9 triliun, di atas target Rp 1,7 triliun.

EKONOMI | 9 Desember 2018

LPMUKP Bantu 11.613 Wirausaha Kelautan dan Perikanan

LPMUKP yang memberikan solusi permodalan bagi wirausaha-wirausaha keluatan dan perikanan yang ada di Indonesia.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Menteri BUMN Ajak Warga Gunakan BBM Ramah Lingkungan

Rini juga mendorong biodiesel B20 naik ke B30.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Sepanjang 2018, Obligasi yang Tercatat di BEI Rp 101,4 T

Total emisi obligasi dan sukuk yang tercatat di BEI berjumlah 377 emisi dengan nilai outstanding Rp 417,81 triliun.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Dorong Sentra Nanas, Ekspor Hortikultura ke Timur Tengah Ditingkatkan

Sebanyak 95 persen ekspor nanas dalam bentuk olahan dan sisanya dalam bentuk segar.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Pekan Ini, IHSG Naik 1,16% dan Asing Jual Saham Rp 765 M

Investor asing sepanjang tahun 2018 telah mencatatkan jual bersih mencapai Rp 46,35 triliun.

EKONOMI | 9 Desember 2018

Produk Perikanan Indonesia Tembus Pasar Korsel

Peluang ekspor produk perikanan Indonesia dinilai masih sangat besar.

EKONOMI | 8 Desember 2018


TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS