Bunga Acuan Rendah, Ini Tiga Langkah Sebelum Membeli Rumah
Logo BeritaSatu
Breaking News
INDEX
Breaking News

AGRI 1577 (0)   |   BASIC-IND 938 (0)   |   BISNIS-27 477 (-5)   |   COMPOSITE 5975 (-53)   |   CONSUMER 1621 (0)   |   DBX 1411 (-16)   |   FINANCE 1361 (0)   |   I-GRADE 166 (-1)   |   IDX30 471 (-4)   |   IDX80 128 (-1)   |   IDXBASIC 1248 (-11)   |   IDXBUMN20 358 (-2)   |   IDXCYCLIC 736 (-3)   |   IDXENERGY 747 (1)   |   IDXESGL 129 (-1)   |   IDXFINANCE 1325 (-12)   |   IDXG30 135 (-1)   |   IDXHEALTH 1296 (-14)   |   IDXHIDIV20 416 (-3)   |   IDXINDUST 956 (-21)   |   IDXINFRA 871 (-0)   |   IDXMESBUMN 102 (-0)   |   IDXNONCYC 740 (-6)   |   IDXPROPERT 877 (-12)   |   IDXQ30 135 (-1)   |   IDXSMC-COM 282 (-1)   |   IDXSMC-LIQ 337 (-1)   |   IDXTECHNO 3348 (-40)   |   IDXTRANS 1056 (-1)   |   IDXV30 127 (-1)   |   INFOBANK15 952 (-11)   |   INFRASTRUC 1036 (0)   |   Investor33 406 (-3)   |   ISSI 176 (-1)   |   JII 577 (-4)   |   JII70 205 (-1)   |   KOMPAS100 1130 (-11)   |   LQ45 888 (-8)   |   MANUFACTUR 1250 (0)   |   MBX 1590 (-13)   |   MINING 1939 (0)   |   MISC-IND 1036 (0)   |   MNC36 301 (-2)   |   PEFINDO25 297 (-3)   |   PROPERTY 351 (0)   |   SMinfra18 295 (-1)   |   SRI-KEHATI 340 (-3)   |   TRADE 872 (0)   |  

Bunga Acuan Rendah, Ini Tiga Langkah Sebelum Membeli Rumah

Selasa, 30 Juni 2020 | 12:51 WIB
Oleh : Whisnu Bagus Prasetyo / WBP

Jakarta, Beritasatu.com – Kebijakan penurunan BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) menjadi 4,25 persen atau terendah dalam dua tahun terakhir, menjadi angin segar bagi industri properti. Di tengah adaptasi kebiasaan baru, kebijakan tersebut bisa menjadi daya topang ekonomi karena dapat mendorong perbankan memangkas bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

“Dalam kondisi seperti sekarang ini diharapkan perbankan dapat merespons cepat untuk menurunkan suku bunga kreditnya termasuk KPR," kata Country Manager Rumah.com Marine Novita dalam keterangan tertulisnya Selasa (30/6/2020).

Rumah.com menyarankan pencari rumah mengambil tiga langkah penting sebelum memutuskan membeli rumah. Pertama, mencari informasi rencana infrastruktur wilayah hunian yang menjadi incaran sehingga bisa mendapatkan gambaran perkembangannya ke depan. "Selain itu, mengetahui sarana infrastruktur akan tersedia termasuk transportasi massal," katua dia.

Langkah kedua adalah mencari informasi perbandingan harga properti satu lokasi yang sama maupun di sekitarnya agar bisa mendapatkan kisaran harga properti yang akurat dan sesuai fasilitas hunian yang didapatkan. Selian itu, mencegah konsumen membeli properti di luar batas kewajaran.

Langkah ketiga melakukan simulasi KPR dan penghitungan plafon sesuai tingkat penghasilan agar konsumen bisa mengetahui perkiraan uang muka, perkiraan pinjaman dan cicilan maksimal yang bisa diajukan, sehingga mencegah konsumen tidak mampu membayar di kemudian hari. "Beragam informasi yang dibutuhkan oleh konsumen yang pertama kali akan membeli rumah, bisa didapatkan di Rumah.com," kata Marine.

PropertyGuru Consumer Sentiment Study H1 2020
Sementara itu survei PropertyGuru Consumer Sentiment Study H1 2020 mengungkap potret pencari rumah di Indonesia, proporsi yang belum punya rumah, dan minat mencari rumah terbesar di ASEAN. Secara umum di Asia Tenggara mayoritas calon pembeli rumah memiliki kebiasaan yang sama untuk menabung terlebih dahulu sebelum membeli rumah.

Sebanyak 69 persen responden Indonesia memiliki kebiasaan tersebut yang merupakan tertinggi kedua setelah Singapura (70 persen), namun lebih tinggi dari Malaysia (56 persen) dan Thailand (44 persen). Sementara sebagian kecil calon pembeli rumah di Asia Tenggara memiliki kebiasaan untuk memulai menabung setelah mendapatkan estimasi harga rumah. Sebanyak 20 persen responden Indonesia mempunyai kebiasaan tersebut dan merupakan paling rendah di kawasan. Sementara Malaysia sejumlah 30 persen responden, Singapura 22 persen responden dan Thailand 31 persen responden.

Marine menjelaskan bahwa hal tersebut secara umum menunjukkan bahwa responden di Indonesia dan Singapura memiliki kecenderungan untuk menabung terlebih dahulu sebelum membeli rumah, dibanding menabung setelah mengetahui harga rumah.

Sedangkan dalam hal kepemilikan properti, responden dari Indonesia paling sedikit kepemilikannya di kawasan Asia Tenggara (54 persen) dan merupakan respondon paling banyak yang masih tinggal dengan orangtua mereka (23 persen). Sedangkan sisanya adalah penyewa hunian/properti (20 persen) dan investor properti (7 persen).

“Meskipun demikian responden Indonesia justru menunjukkan intensi paling tinggi di kawasan dalam rencana pembelian properti sejumlah 89 persen memiliki keinginan untuk membeli properti di dalam negeri. Sedangkan 6 persen responden lainnya mempunyai intensi untuk membeli properti di luar negeri, 3 persen persen responden tidak memiliki keinginan untuk membeli properti dan 6 persen responden lainnya tidak tahu,” ungkap Marine.

Bagi responden di Indonesia, hambatan utama yang dihadapi ketika akan mengambil KPR adalah tidak mampu membayar uang muka (51 persen), pekerjaan atau pendapatan yang tidak stabil (39 persen) dan rekam jejak kredit yang jelek (30 persen). Meskipun demikian calon pembeli rumah yang akan memanfaatkan KPR jangan lupa untuk memikirkan kelayakan dan kolektibilitas dalam Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) yang saat ini sepenuhnya dikelola oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) serta jumlah angsuran bulanan.

PropertyGuru Consumer Sentiment Study ini adalah survei berkala yang diselenggarakan dua kali dalam setahun oleh PropertyGuru bekerja sama dengan lembaga riset Intuit Research, Singapura. Hasil survei kali ini diperoleh berdasarkan 4,042 responden dari Indonesia, Malaysia, Singapura dan Thailand yang dilakukan pada bulan Juli hingga Desember 2019.



Saksikan live streaming program-program BeritaSatu TV di sini

Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Khawatir Pertumbuhan Minus, Jokowi Minta Penanganan Kesehatan dan Ekonomi Beriringan

Jokowi mengakui untuk mengatur rem dan gas dalam manajemen krisis tidak mudah.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Siang Ini, Mata Uang Garuda Terkoreksi

Rupiah hari ini diperdagangkan dengan kisaran Rp 14.165-Rp 14.302 per dolar AS.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Kempupera Laksanakan Padat Karya Kotaku di 364 Kelurahan

Kempupera di Tahun 2020 menyiapkan program Padat Karya Tunai.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Siang Ini Mayoritas Bursa Asia di Teritori Positif

Indeks Hang Seng di Hong Kong naik 215,8 (0,89 persen) mencapai 24.159.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Jeda Siang, IHSG Melonjak 40 Poin Capai 4.863

Sebanyak 193 saham naik, 180 saham melemah dan 172 saham stagnan.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Grup Gojek Berkomitmen Tingkatkan Skala Bisnis UMKM Kuliner

Grup Gojek kembangkan bisnis UMKM Kuliner.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Mitra Pelaksana Kurban Online Baznas Jalani Pelatihan

Baznas menggelar acara pelatihan untuk mitra pelaksana Kurban Online Baznas 2020.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Dirjen Perhubungan Darat Klarifikasi soal Pajak Sepeda

Penggunaan sepeda perlu diatur mengingat kegiatan itu semakin marak akibat pandemi Covid-19.

EKONOMI | 30 Juni 2020

Akuisisi Perusahaan P2P, BCAP Integrasikan Layanan Keuangan Digital

"Dengan memasuki bidang pembiayaan retail, platform P2P lending ini dapat digunakan sebagai platform penyaluran pembiayaan kredit."

EKONOMI | 30 Juni 2020

Menteri Siti Dorong CSR untuk Selaraskan Hidup dengan Alam

CSR suatu perusahaan akan mengurangi dampak negatif new normal ke perusahaan dan masyarakat.

EKONOMI | 30 Juni 2020


BeritaSatu Logo
TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Android Icon iOS Icon
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS