Pasokan Apartemen di Surabaya Bertambah 1.961 Unit
Logo BeritaSatu
INDEX

AGRI 1577 (0)   |   BASIC-IND 938 (0)   |   BISNIS-27 477 (-5)   |   COMPOSITE 5975 (-53)   |   CONSUMER 1621 (0)   |   DBX 1411 (-16)   |   FINANCE 1361 (0)   |   I-GRADE 166 (-1)   |   IDX30 471 (-4)   |   IDX80 128 (-1)   |   IDXBASIC 1248 (-11)   |   IDXBUMN20 358 (-2)   |   IDXCYCLIC 736 (-3)   |   IDXENERGY 747 (1)   |   IDXESGL 129 (-1)   |   IDXFINANCE 1325 (-12)   |   IDXG30 135 (-1)   |   IDXHEALTH 1296 (-14)   |   IDXHIDIV20 416 (-3)   |   IDXINDUST 956 (-21)   |   IDXINFRA 871 (-0)   |   IDXMESBUMN 102 (-0)   |   IDXNONCYC 740 (-6)   |   IDXPROPERT 877 (-12)   |   IDXQ30 135 (-1)   |   IDXSMC-COM 282 (-1)   |   IDXSMC-LIQ 337 (-1)   |   IDXTECHNO 3348 (-40)   |   IDXTRANS 1056 (-1)   |   IDXV30 127 (-1)   |   INFOBANK15 952 (-11)   |   INFRASTRUC 1036 (0)   |   Investor33 406 (-3)   |   ISSI 176 (-1)   |   JII 577 (-4)   |   JII70 205 (-1)   |   KOMPAS100 1130 (-11)   |   LQ45 888 (-8)   |   MANUFACTUR 1250 (0)   |   MBX 1590 (-13)   |   MINING 1939 (0)   |   MISC-IND 1036 (0)   |   MNC36 301 (-2)   |   PEFINDO25 297 (-3)   |   PROPERTY 351 (0)   |   SMinfra18 295 (-1)   |   SRI-KEHATI 340 (-3)   |   TRADE 872 (0)   |  

Pasokan Apartemen di Surabaya Bertambah 1.961 Unit

Selasa, 14 Juli 2020 | 16:07 WIB
Oleh : Imam Muzakir / FER

Jakarta, Beritasatu.com - Pandemi virus corona (Covid-19) yang masih berlangsung berdampak pada pasar properti, terutama pasokan apartemen di Surabaya. Berdasarkan prediksi awal tahun 2020 bahwa bakal ada pasokan 8.948 unit apartemen, diperkirakan bakal terkoreksi dan hanya ada 1.961 unit yang bakal masuk di tahun 2020 ini.

Baca Juga: Hunian Berkonsep TOD Jadi Pilihan Investor

"Sampai dengan semester I 2020 ini, ada satu proyek baru yang di serah terimakan Gunawangsa Tidar (tower C) dengan total 600 unit," kata Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, di Jakarta, belum lama ini.

Sehingga, lanjut Ferry, total pasokan apartemen di Surabaya sampai dengan semester I 2020 mencapai 43.942 unit. Sedangkan untuk kinerja di tahun 2020 ini, diperkirakan tidak ada proyek baru yang diperkenalkan pada semester ini.

"Akibat pelaksanaan PSBB yang menghentikan banyak progres pembangunan, diprediksi hanya ada 1.961 unit dari 4 proyek yang kemungkinan masih bisa diselesaikan tepat waktu," kata Ferry.

Sementara, tingkat serapan selama semester I 2020 tercatat mengalami peningkatan 2 persen menjadi 85,6 persen dan diproyeksikan tingkat serapan akan tetap berada di kisaran 85 persen sepanjang 2020.

Baca Juga: Tanrise Property Gandeng Arebi Jatim

"Peningkatan tersebut terjadi hanya karena penjualan dilakukan sebelum PSBB di berlakukan di Surabaya. Sama seperti di Jakarta, mayoritas penjualan terjadi di apartemen kelas menengah dan menengah bawah," jelasnya.

Untuk harga jual apartemen strata title pada semester pertama ini bertahan di angka Rp 21,77 juta per meter persegi (m2) atau ada kenaikan 0,3 persen. Ferry mengatakan, sempat terjadi kenaikan harga namun kenaikan itu tidak terlalu signifikan, sebelum terjadi pandemi, karena penjualan yang terbatas.

"Di akhir tahun 2020, mungkin harga jual masih bisa naik tipis sebesar 1 persen dibandingkan harga jual tahun 2019," tambahnya.

Adapun kisaran harga sewa apartemen di Surabaya masih sama seperti di tahun sebelumnya. Pemilik proyek diprediksi akan lebih lunak dalam bernegosiasi dengan calon penghuni, di tengah situasi pandemi Covid-19 seperti saat ini.

Baca Juga: Tahun Depan, Adhi Commuter Properti Siap IPO

Ferry menambahkan, dari sisi pengembang, strategi penjualan perlu ditingkatkan untuk platform online dibandingkan dengan offline. Selain itu, kisaran harga yang ditawarkan juga harus disesuaikan dengan kondisi pasar.

"Kemudian, pengembang harus membuat konsumen nyaman dengan cara bayar yang lebih ringan, seperti memperpanjang tenor," pungkasnya.



Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Singapura Resesi, Ekspor Indonesia Bisa Terganggu

Singapura juga merupakan pemberi Utang Luar Negeri (ULN) terbesar ke swasta di Indonesia.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Perkuat Segmen KPR, Bank Mandiri Gandeng The Sanctuary Collection

Kerja sama strategis ini, sejalan dengan rencana bank Mandiri yang terus memperkuat ekspansi di pasar KPR.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Sejalan Mata uang Asia, Ditutup Melemah ke Rp 14.450

Rupiah hari ini diperdagangkan dengan kisaran Rp 14.355- Rp 14.450 per dolar AS.

EKONOMI | 14 Juli 2020

IHSG Ditutup Bertambah 14 Poin ke Posisi 5.079

Adapun indeks berbasis syariah yang tergabung Jakarta Islamic Index (JII) naik 4,2 poin (0,7 persen) menjadi 555,6.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Koperasi Harus Lakukan Terobosan Extraordinary

Koperasi harus diberikan peran yang sentral dan signifikan agar apat menjadi motor utama penggerak perekonomian bangsa.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Aturan Otopet dan Sepeda Listrik untuk Lindungi Pengguna dan Masyarakat

Peraturan ini mengatur di mana saja kendaraan tertentu dapat beroperasi, yaitu lajur khusus dan kawasan tertentu.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Mochtar Riady: Jangan Minder, RI Pasti Bisa Adopsi Revolusi Industri 4.0

"Kalau Tiongkok bisa kenapa kita tidak bisa? Jangan kecil hati. Kita jangan minder dan berpikir Indonesia negara kecil, lemah," kata Mochtar Riady.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Merger Bank Syariah BUMN Perkuat Daya Saing Bank Syariah

Merger Bank Syariah BUMN akan memerkuat daya saing bank.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Kurs Rupiah Menguat ke Rp 14.405

Kurs rupiah berada di level Rp 14.405 per dolar AS atau terapresiasi 20 poin (0,14 persen) dibandingkan perdagangan sebelumnya Rp 14.425.

EKONOMI | 14 Juli 2020

Sesi I, IHSG Menguat Tipis

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) menguat 0,13 persen ke kisaran 5.071,08 pada akhir sesi pertama perdagangan hari ini, Selasa (14/7/2020).

EKONOMI | 14 Juli 2020


TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS