Stimulus Pemerintah Gairahkan Industri Properti
Logo BeritaSatu
Breaking News
INDEX
Breaking News

AGRI 1577 (0)   |   BASIC-IND 938 (0)   |   BISNIS-27 477 (-5)   |   COMPOSITE 5975 (-53)   |   CONSUMER 1621 (0)   |   DBX 1411 (-16)   |   FINANCE 1361 (0)   |   I-GRADE 166 (-1)   |   IDX30 471 (-4)   |   IDX80 128 (-1)   |   IDXBASIC 1248 (-11)   |   IDXBUMN20 358 (-2)   |   IDXCYCLIC 736 (-3)   |   IDXENERGY 747 (1)   |   IDXESGL 129 (-1)   |   IDXFINANCE 1325 (-12)   |   IDXG30 135 (-1)   |   IDXHEALTH 1296 (-14)   |   IDXHIDIV20 416 (-3)   |   IDXINDUST 956 (-21)   |   IDXINFRA 871 (-0)   |   IDXMESBUMN 102 (-0)   |   IDXNONCYC 740 (-6)   |   IDXPROPERT 877 (-12)   |   IDXQ30 135 (-1)   |   IDXSMC-COM 282 (-1)   |   IDXSMC-LIQ 337 (-1)   |   IDXTECHNO 3348 (-40)   |   IDXTRANS 1056 (-1)   |   IDXV30 127 (-1)   |   INFOBANK15 952 (-11)   |   INFRASTRUC 1036 (0)   |   Investor33 406 (-3)   |   ISSI 176 (-1)   |   JII 577 (-4)   |   JII70 205 (-1)   |   KOMPAS100 1130 (-11)   |   LQ45 888 (-8)   |   MANUFACTUR 1250 (0)   |   MBX 1590 (-13)   |   MINING 1939 (0)   |   MISC-IND 1036 (0)   |   MNC36 301 (-2)   |   PEFINDO25 297 (-3)   |   PROPERTY 351 (0)   |   SMinfra18 295 (-1)   |   SRI-KEHATI 340 (-3)   |   TRADE 872 (0)   |  

Stimulus Pemerintah Gairahkan Industri Properti

Senin, 29 Maret 2021 | 20:53 WIB
Oleh : Whisnu Bagus Prasetyo / WBP

Jakarta, Beritasatu.com – Tiga kebijakan dan stimulus pemerintah dinilai menjadi angin segar bagi sektor properti. Untuk itu, momen ini merupakan saat yang tepat untuk membeli hunian.

"Stimulus pemerintah tersebut akan menggairahkan kembali industri properti yang mengalami low season di tengah pandemi. Apalagi pulihnya sektor properti cukup penting bagi pemulihan ekonomi nasional," kata Country Manager Rumah.com Marine Novita dalam keterangan tertulisnya Senin (29/3/2021).

Adapun stimulus yang dimaksud adalah rendahnya suku bunga BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) di 3,50%, Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) kredit/pembiayaan properti menjadi paling tinggi 100% untuk semua jenis properti serta insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 0% atas pembelian rumah tapak dan rumah susun.

"Penetapan LTV dan FTV sebesar 100% untuk kredit properti memungkinkan konsumen tidak perlu lagi membayar uang muka, sedangkan dengan pembebasan PPN ditujukan untuk meningkatkan kemampuan konsumsi masyarakat kelas menengah dalam hal kepemilikan rumah," jelasnya.

Menurut Marine kebijakan pemerintah tersebut harus langsung diikuti kalangan perbankan untuk menurunkan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dari catatan BI sendiri, penurunan suku bunga dasar kredit (SBDK) perbankan masih terbatas dalam merespons pemangkasan suku bunga kebijakan. Dari Januari 2020 sampai Januari 2021, suku bunga BI7DRR turun sebesar 125 bps (year-on-year), sementara SBDK hanya turun sebesar 78 bps (year-on-year). Hal ini menyebabkan spread SBDK terhadap BI7DRR melebar dari 5,82% pada Januari 2020 menjadi 6,28% pada Januari 2021.

Menurut Marine, dari tiga kebijakan pemerintah tersebut dapat dilihat pemerintah sedang berusaha keras menggenjot industri properti agar segera melakukan pembelian rumah baik rumah tapak maupun rumah susun, khususnya pembelian rumah atau hunian pertama. "Tiga kebijakan pemerintah tersebut juga menunjukkan bahwa sesungguhnya saat ini adalah kondisi termudah untuk membeli rumah," kata dia.

Turunnya harga properti dan naiknya suplai properti menunjukkan bahwa pasar properti masih berada dalam situasi buyer’s market. Bagi konsumen yang sudah siap secara finansial, inilah saat termudah untuk membeli hunian. Pembeli rumah pertama akan dimanjakan oleh melimpahnya pilihan properti dengan harga yang bersaing, fasilitas DP Rumah Nol Persen dan pembebasan PPN 100 Persen.

Sementara bagi generasi milenial dan generasi Z, adanya kemudahan membeli rumah harus dipertimbangkan dengan hati-hati. Sebaiknya mereka menginvestasikan dana yang mereka miliki untuk sesuatu yang lebih produktif. Sebagai contoh apabila mereka mau membeli hunian, hal ini bisa sebagai bentuk investasi masa depan karena akan menjadi aset yang nilainya akan naik berlipat-lipat saat mereka sudah berusia 40 tahunan.



Saksikan live streaming program-program BeritaSatu TV di sini

Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Airasia.com Luncurkan Asean Unlimited, Ini Sejumlah Rutenya

Asean Unlimited tersedia untuk periode pembelian 29 Maret hingga 4 April 2021, periode penerbangan mulai 12 April hingga 26 Maret 2022

EKONOMI | 29 Maret 2021

AIA dan CIMB Niaga Rilis Bancassurance Fortuna Golden Plan

Perencanaan hidup di hari tua sudah menjadi kebutuhan utama bagi masyarakat.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Perum Bulog Sudah Serap Beras Petani Sekitar 200.000 Ton Sejak Awal Maret

Perum Bulog telah meyerap beras petani sekitar 200.000 ton, angka ini akan terus meningkat hingga 230.000 ton sampai akhir Maret 2021.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Penerapan ESG Berdampak Positif Bagi Korporasi di Indonesia

Kinerja harga saham perusahaan akan bertumbuh 80% apabila ESG diterapkan.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Sektor Makanan dan Minuman Penyumbang PDB Industri Nonmigas Terbesar

Keberadaan UMKM di Indonesia memegang peran strategis dalam perekonomian nasional.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Pesan Luhut ke Anindya Bakrie: Kadin Daerah Harus Naik Kelas

Anindya mengatakan bahwa Menko Luhut juga mengingatkan agar Kadin naik kelas

EKONOMI | 29 Maret 2021

Ekspansi Bisnis, Indo Straits Dirikan Anak Usaha Baru

Pendirian anak usaha akan memperluas cakupan layanan bisnis perseroan kepada pelanggan di industri pertambangan terutama batu bara dan mineral.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Investasi Rp 5 Triliun, Pemerintah Bangun New Port Ambon sebagai Sentra Lumbung Ikan Nasional

Menhub segera memulai pembangunan Ambon New Port atau Pelabuhan Ambon Baru, yang terintegrasi dengan kawasan industri.

EKONOMI | 29 Maret 2021

BNI Bagi Dividen 25%, Kas Negara Dapat Rp 492,58 Miliar

BNI akan menyetorkan dividen sebanyak Rp 492,58 miliar ke rekening kas umum negara.

EKONOMI | 29 Maret 2021

Teknologi Precast Percepat Proses Pembangunan Rumah

PT Mitra Sindo Sukses menggunakan teknologi precast dalam pembangunan klaster New Shinano Precast di Jakarta Garden City (JGC).

EKONOMI | 29 Maret 2021


BeritaSatu Logo
TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Android Icon iOS Icon
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS