Insentif PPN Dorong Penjualan Rumah Menengah ke Bawah
Logo BeritaSatu
Breaking News
INDEX
Breaking News

AGRI 1577 (0)   |   BASIC-IND 938 (0)   |   BISNIS-27 477 (-5)   |   COMPOSITE 5975 (-53)   |   CONSUMER 1621 (0)   |   DBX 1411 (-16)   |   FINANCE 1361 (0)   |   I-GRADE 166 (-1)   |   IDX30 471 (-4)   |   IDX80 128 (-1)   |   IDXBASIC 1248 (-11)   |   IDXBUMN20 358 (-2)   |   IDXCYCLIC 736 (-3)   |   IDXENERGY 747 (1)   |   IDXESGL 129 (-1)   |   IDXFINANCE 1325 (-12)   |   IDXG30 135 (-1)   |   IDXHEALTH 1296 (-14)   |   IDXHIDIV20 416 (-3)   |   IDXINDUST 956 (-21)   |   IDXINFRA 871 (-0)   |   IDXMESBUMN 102 (-0)   |   IDXNONCYC 740 (-6)   |   IDXPROPERT 877 (-12)   |   IDXQ30 135 (-1)   |   IDXSMC-COM 282 (-1)   |   IDXSMC-LIQ 337 (-1)   |   IDXTECHNO 3348 (-40)   |   IDXTRANS 1056 (-1)   |   IDXV30 127 (-1)   |   INFOBANK15 952 (-11)   |   INFRASTRUC 1036 (0)   |   Investor33 406 (-3)   |   ISSI 176 (-1)   |   JII 577 (-4)   |   JII70 205 (-1)   |   KOMPAS100 1130 (-11)   |   LQ45 888 (-8)   |   MANUFACTUR 1250 (0)   |   MBX 1590 (-13)   |   MINING 1939 (0)   |   MISC-IND 1036 (0)   |   MNC36 301 (-2)   |   PEFINDO25 297 (-3)   |   PROPERTY 351 (0)   |   SMinfra18 295 (-1)   |   SRI-KEHATI 340 (-3)   |   TRADE 872 (0)   |  

Insentif PPN Dorong Penjualan Rumah Menengah ke Bawah

Rabu, 9 Juni 2021 | 12:49 WIB
Oleh : Imam Muzakir / FER

Bekasi, Beritasatu.com - Memasuki bulan Juni 2021, pasar properti di segmen rumah menengah ke bawah, khusus daerah kawasan industri, seperti Cibitung, Bekasi, Jawa Barat, mulai tumbuh signifikan. Kebutuhan akan tempat tinggal bagi karyawan dan buruh pabrik terus meningkat sekitar 20% hingga 30%.

Data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kempupera) menyebutkan, backlog perumahan secara nasional Desember 2020 mencapai 10 juta unit rumah, dimana diperkirakan sekitar 65% adalah hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang menggunakan skema subsidi bantuan uang muka (SBUM) dan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP).

Kebutuhan hunian di segmen menengah ke bawah, terutama rumah dengan harga terjangkau tetap tinggi di tengah pandemi Covid-19. Hal ini dialami perumahan Puri Harmoni Muktiwari, Cibitung, Bekasi, yang dikembangkan Vista Land Group. Pada kuartal I 2021 ini, penjualan rumah di perumahan ini telah mencapai 209 unit rumah atau setara 70% dari penjualan tahun lalu sebesar 300 unit rumah.

General Manager Regional Timur Vista Land Group, Ardian Hendra mengatakan, selain kebutuhan perumahan menengah ke bawah memang terus meningkat, kebijakan insentif PPN dan DP 0% juga sangat besar dampaknya terhadap penjualan unit rumah di Puri Harmoni Muktiwari.

"Antusiasme kalangan MBR terhadap pasar rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari sangat tinggi, apa lagi setelah adanya kebijakan insentif pembelian rumah sejak awal Maret 2021. Di kuartal pertama saja sudah terjual lebih dari 200 unit indent,” kata Ardian Hendra, di Bekasi, Rabu (9/6/2021).

Ardian menjelaskan, rumah subsidi yang ditawarkan di Puri Harmoni Muktiwari dibanderol dengan harga Rp168 juta sesuai dengan harga yang ditetapkan pemerintah sejak tahun 2020, yang artinya sudah hampir dua tahun ini harga tidak naik.

Untuk menarik minat pembeli rumah subsidi, kata Ardian Hendra, konsumen hanya bayar booking fee Rp1 juta, dan uang muka Rp1,5 juta saja, dan jika memenuhi persyaratan bank konsumen bisa langsung akad kredit dengan Bank BTN sebagai rekanan Puri Harmoni Muktiwari.

"Meski judulnya rumah subsidi, spesifikasi bangunannya cukup baik dengan menggunakan dinding batako, lantai keramik, rangka atap baja ringan, genteng beton, punya tembok belakang yang umumnya tidak ada, sumur bor atau pompa air gratis, dan jalan cor beton. Dari Januari 2021 hingga akhir Mei lalu telah terjual 209 unit rumah subsidi,” ungkapnya.

Berbeda dengan perumahan subsidi pada umumnya, kata Ardian, lingkungan kawasan perumahan Puri Harmoni Muktiwari terbilang rapi karena dikelola cukup baik. Ditambah lagi, perumahan ini dekat dengan stasiun kereta dan kemudahan akses transportasi lainnya menuju Jakarta.

"Menariknya, selain rumah subsidi, penjualan unit rumah komersial atau non subsidi yang dipasarkan dengan harga mulai Rp 258 jutaan juga mengalami peningkatan yang menggembirakan,” katanya.

Untuk pembelian rumah komersial ini, tambah Ardian, pengembang memberikan diskon uang muka hingga Rp 20 jutaan, jadi hanya dengan booking Rp 2 juta dan bayar uang muka Rp 3,8 juta yang dapat diangsur selama 3 bulan, kosumen bisa langsung akad dengan angsuran hanya Rp 2 jutaan per bulan untuk tenor 20 tahun.

"Target market rumah komersial atau non subsidi kami adalah kaum milenial yang ingin punya rumah yang tanahnya luas. Profesi mereka adalah pegawai BUMN, ASN, karyawan swasta, dan masih banyak lagi. Belum satu bulan kami pasarkan, sudah terjual 20 unit dari 50 unit yang ditawarkan," pungkasnya.



Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Konsensus Analis Prediksi Kinerja Lippo Karawaci Positif Tahun Ini

Pendapatan Lippo Karawaci pada tahun 2021 diprediksi mencapai Rp 13,11 triliun.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Sampah Makanan di Indonesia Picu Hilangnya PDB Rp 551 Triliun Per Tahun

Timbulan terbesar dalam rantai pasok terjadi di tahap konsumsi, sementara berdasarkan jenis pangan terjadi di sektor tanaman pangan, khususnya kategori padi-padian.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Jeda Siang, IHSG Bertambah 8 Poin ke 6.008

Sebanyak 219 saham naik, 241 saham melemah dan 167 saham stagnan.

EKONOMI | 9 Juni 2021

MUI: Sembako Kena PPN Timbulkan Mudarat bagi Masyarakat

Kalau sembako akan dikenakan PPN, maka dampaknya tentu saja harga-harga sembako akan naik/

EKONOMI | 9 Juni 2021

HSBC Luncurkan Kartu Kredit dan Debit Berbahan Daur Ulang

HSBC memprioritaskan pembiayaan dan investasi yang mendukung transisi menuju ekonomi global rendah karbon.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Bank Banten Usung Konsep Ekosistem Keuangan Daerah untuk Bantu Petani

Untuk meringankan beban petani, Bank Banten juga mengusung konsep ekosistem keuangan daerah ang menggabungkan peranan antara pemerintah, bank, dan kreditur.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Pelaku Pasar Cermati Kebijakan Bank Sentral AS Antisipasi Inflasi

Pemulihan ekonomi yang terlampau cepat ini akan membuat The Fed kesulitan memenuhi tujuannya yakni menjaga harga yang stabil.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Milenial Semakin Sadar Pentingnya Investasi Properti

Menurut Raditya, kesadaran berinvestasi kalangan milenial khususnya di sektor properti kian meningkat, sebagai penunjang kehidupan di masa depan.

EKONOMI | 9 Juni 2021

Awali Sesi, Rupiah Melemah Saat Mata Uang Asia Menguat

Transaksi rupiah pagi ini diperdagangkan dalam kisaran Rp 14.260-Rp 14.270 per dolar AS.

EKONOMI | 9 Juni 2021

IHSG Menguat di Awal Perdagangan

Pukul 09.10 WIB, indeks harga saham gabungan naik 18,3 poin (0,28%) menjadi 6.017.

EKONOMI | 9 Juni 2021


BeritaSatu Logo
TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Android Icon iOS Icon
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS