Harga Hunian Turun, Konsumen Bisa Ambil KPR di Area Prospektif
Logo BeritaSatu
Breaking News
INDEX
Breaking News

AGRI 1577 (0)   |   BASIC-IND 938 (0)   |   BISNIS-27 477 (-5)   |   COMPOSITE 5975 (-53)   |   CONSUMER 1621 (0)   |   DBX 1411 (-16)   |   FINANCE 1361 (0)   |   I-GRADE 166 (-1)   |   IDX30 471 (-4)   |   IDX80 128 (-1)   |   IDXBASIC 1248 (-11)   |   IDXBUMN20 358 (-2)   |   IDXCYCLIC 736 (-3)   |   IDXENERGY 747 (1)   |   IDXESGL 129 (-1)   |   IDXFINANCE 1325 (-12)   |   IDXG30 135 (-1)   |   IDXHEALTH 1296 (-14)   |   IDXHIDIV20 416 (-3)   |   IDXINDUST 956 (-21)   |   IDXINFRA 871 (-0)   |   IDXMESBUMN 102 (-0)   |   IDXNONCYC 740 (-6)   |   IDXPROPERT 877 (-12)   |   IDXQ30 135 (-1)   |   IDXSMC-COM 282 (-1)   |   IDXSMC-LIQ 337 (-1)   |   IDXTECHNO 3348 (-40)   |   IDXTRANS 1056 (-1)   |   IDXV30 127 (-1)   |   INFOBANK15 952 (-11)   |   INFRASTRUC 1036 (0)   |   Investor33 406 (-3)   |   ISSI 176 (-1)   |   JII 577 (-4)   |   JII70 205 (-1)   |   KOMPAS100 1130 (-11)   |   LQ45 888 (-8)   |   MANUFACTUR 1250 (0)   |   MBX 1590 (-13)   |   MINING 1939 (0)   |   MISC-IND 1036 (0)   |   MNC36 301 (-2)   |   PEFINDO25 297 (-3)   |   PROPERTY 351 (0)   |   SMinfra18 295 (-1)   |   SRI-KEHATI 340 (-3)   |   TRADE 872 (0)   |  

Harga Hunian Turun, Konsumen Bisa Ambil KPR di Area Prospektif

Rabu, 16 Juni 2021 | 21:16 WIB
Oleh : Whisnu Bagus Prasetyo / WBP

Jakarta, Beritasatu.com– Di tengah tingginya likuiditas perbankan dan turunnya harga hunian properti, konsumen bisa memanfaatkan momentum tersebut untuk mengambil kredit pemilikan rumah (KPR) di area prospektif.

Country Manager Rumah.com Marine Novita menjelaskan tingginya likuiditas perbankan menyebabkan pemerintah memberikan stimulus guna mendorong pertumbuhan kredit. "Untuk sektor properti, pemerintah melakukan relaksasi pajak pertambahan nilai (PPN) menjadi nol persen atau PPN ditanggung pemerintah untuk sektor perumahan yang berlaku mulai 1 Maret 2021 sampai 31 Agustus 2021. Selain itu ada uang muka atau Down Payment (DP) nol persen untuk KPR," kata dia dalam keterangan tertulisnya (16/6/2021).

Marine mengatakan stimulus tersebut dapat dilihat pemerintah sedang berusaha menggenjot industri properti, khususnya pembelian rumah atau hunian pertama. "Kebijakan pemerintah tersebut menunjukkan bahwa sesungguhnya saat ini adalah kondisi termudah untuk membeli rumah," kata dia.

Oleh karena itu kata dia, konsumen bisa mulai mencari daerah hunian yang akan diincar sekaligus menyesuaikan dengan kemampuan finansialnya. Data Rumah.com Indonesia Property Market Index kuartal dua (Q2) 2021 menunjukkan terjadinya penurunan indeks harga properti disertai kenaikan suplai properti secara nasional pada Q1 2021. Rumah.com Indonesia Property Market Index – Harga (RIPMI-H) pada Q1 2021 berada pada angka 110,3, turun 0,4% dibanding Q4 2020 (quarter-on-quarter). Sementara Rumah.com Indonesia Property Market Index – Suplai (RIPMI-S) berada pada angka 178,2. Indeks menunjukkan adanya pertumbuhan suplai properti sebesar 8,4% secara kuartalan pada Q1 2021. Suplai masih mengalami pertumbuhan namun melambat jika dibandingkan Q4 2020 yang mencatatkan pertumbuhan sebesar 13,6% (quarter-on-quarter).

Data Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) ini memiliki akurasi yang cukup tinggi untuk mengetahui dinamika yang terjadi di pasar properti di Indonesia, karena merupakan hasil analisis dari 600.000 listing properti dijual dan disewa dari seluruh Indonesia, dengan lebih dari 17 juta halaman yang dikunjungi setiap bulan dan diakses oleh lebih dari 5,5 juta pencari properti setiap bulannya.

Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) juga menunjukkan beberapa area yang prospektif bagi konsumen di antaranya Kecamatan Cisauk dan Kecamatan Curug, di Kabupaten Tangerang. Berdasarkan analisis Rumah.com, kedua area ini terletak bersebelahan dengan kawasan hunian terpadu yang telah mapan. Cisauk diapit oleh Kecamatan Pagedangan dan Kecamatan Serpong, dimana di area tersebut terdapat kawasan kota mandiri BSD City. Meski demikian, dari sisi harga, Cisauk memiliki harga yang relatif lebih terjangkau dibandingkan harga di kedua kawasan tersebut. Sementara itu, harga properti di Pagedangan saat ini tengah melejit karena BSD City memfokuskan pengembangan wilayahnya ke kecamatan tersebut.

Harga properti di Cisauk pada Q1 2021 berada pada kisaran Rp 7 juta per meter persegi, 59% lebih rendah dibandingkan rata-rata dua wilayah yang mengapitnya, yakni Pagedangan dan Serpong. Menariknya lagi, harga properti di Cisauk saat ini sedang turun karena dampak pandemi sehingga ini menjadi peluang untuk mendapatkan hunian di lokasi terbaik dengan harga terbaik. Sebelumnya pada 2020, harga properti di kawasan ini sempat mengalami kenaikan hingga 25% per tahun.

Sementara Curug juga menjadi area yang prospektif karena bersebelahan dengan kecamatan Kelapa Dua. Di kecamatan ini juga terdapat kawasan kota mandiri yang telah mapan, dan Gading Serpong. Harga properti di Curug saat ini masih 32% lebih rendah dibandingkan Kelapa Dua, yang letaknya berbatasan dengan Curug.



Saksikan live streaming program-program BeritaSatu TV di sini

Sumber: BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Halal Institute Minta Pemerintah Realisasikan Sertifikasi Halal Nol Rupiah bagi UMKM

Sertifikasi halal menjadi harapan bagi pelaku usaha mikro kecil dan menengah (UMKM) untuk bisa naik kelas.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Hensel Davest Optimistis Kinerja 2021 Meningkat

Sumber pendapatan perseroan saat ini masih disumbang oleh pembayaran online melalui aplikasi Davestpay.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Pembebasan Lahan Tol Cisumdawu Dikebut

Seksi I Cileunyi - Rancakalong sepanjang 11,45 km konstruksinya telah mencapai 77,42% dengan progres lahan 98,6%.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Harga Bitcoin Naik Kembali ke Level US$ 40.000

Elon Musk memberikan pernyataan positif yang mendukung inovasi ramah lingkungan dari mining Bitcoin

EKONOMI | 16 Juni 2021

Jakarta Garden City Dukung Vaksinasi Covid-19

Pengembang township Jakarta Garden City, menggelar vaksinasi massal di perumahan JGC, Jakarta, Timur.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Ramadan 2021,Pembiayaan Home Credit Melonjak 3,5 Kali Lipat

Jumlah pelanggan yang menggunakan fasilitas pembiayaan Home Credit pada periode Ramadan tahun ini juga naik 2,5 kali lipat.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Gandeng Pluang, UOB Asset Management Terbitkan Dua Produk Reksa Dana

Kedua produk ini dipasarkan eksklusif di platform digital Pluang.

EKONOMI | 16 Juni 2021

IHSG Turun, BBRI dan FREN Paling Aktif Ditransaksikan

Harga saham BBRI tergerus 5,20%, ARTI naik 8,32%, MLPL meningkat 14,81%, MDKA naik 0,69% dab ADRO terangkat 0,69%.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Holding Optimalkan BUMN UMi, Lahirkan "Raksasa" Bisnis Berbasis Ekonomi Kerakyatan

Dia menyampaikan bahwa penggabungan ini akan membuat pasar pembiayaan mikro oleh perusahaan milik pemerintah semakin kuat.

EKONOMI | 16 Juni 2021

Merck Bagi Dividen Rp 54,656 Miliar

PT Merck Tbk (MERK) sepakat membagikan final dividen sebesar Rp 122 per saham.

EKONOMI | 16 Juni 2021


BeritaSatu Logo
TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Android Icon iOS Icon
Copyright © 2021 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS