Logo BeritaSatu

Pasar Perkantoran di Kawasan CBD Jakarta Mulai Pulih

Senin, 22 Agustus 2022 | 16:06 WIB
Oleh : Imam Muzakir / FER

Jakarta, Beritasatu.com - Konsultan Properti Cushman & Wakefield menyebutkan, terdapat pergerakan positif untuk sektor perkantoran di kawasan Central Business District (CBD) pada kuartal kedua tahun ini. Sayangnya, tidak ada pasokan baru untuk ruang perkantoran di semester II 2022.

Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Arief Rahardjo mengatakan, adanya peningkatan pasar perkantoran yang lebih kuat terlihat pada kuartal dua tahun 2022, yang ditunjukkan dengan meningkatnya jumlah permintaan dari calon penyewa baru.

Jumlah serapan bersih seluas 34.700 meter persegi (m2) tercatat selama kuartal II 2022, yang merupakan tingkat penyerapan bersih per kuartal tertinggi dalam sembilan kuartal terakhir.

“Beberapa transaksi penyewaan besar juga terjadi selama kuartal dua tahun 2022 seperti di The City Center seluas sekitar 4.000 m2 oleh perusahaan asuransi untuk relokasi kantor mereka. Tingkat hunian rata-rata pasar perkantoran CBD meningkat 0,5% menjadi 71,1% pada akhir Juni 2022,” kata Arief Rahardjo, dalam keterangannya, Senin (22/8/2022).

Pasar Perkantoran di Kawasan CBD Jakarta Mulai Pulih
Ilustrasi perkantoran Jakarta.

Sementara, untuk pasokan ruang perkantoran sampai kuartal II tahun 2022, kata Arief, tidak ada pasokan tambahan yang masuk ke pasar perkantoran CBD Jakarta selama kuartal dua tahun 2022. Proyek yang diperkirakan selesai dalam waktu dekat akan datang dari The Autograph Tower seluas 86.000 m2 dan Rajawali Place seluas 40.000 m2 yang akan masuk ke pasar ruang perkantoran CBD pada akhir kuartal tiga tahun 2022.

“Pada tahun ini, total 225.000 m2 pasokan ruang perkantoran baru diperkirakan akan memasuki pasar dan menambah total inventory ruang perkantoran CBD Jakarta menjadi sekitar 7,3 juta m2,” kata Arief.

Sementara, untuk harga sewa, kata Arief, meskipun pemulihan pasar masih terus berlangsung, sewa tetap berada di bawah tekanan karena adanya persaingan ketat antar gedung perkantoran yang diakibatkan oleh tingkat hunian pasar yang masih relatif rendah.

"Beberapa pemilik tanah cenderung menawarkan potongan sewa dalam jumlah yang besar dari tarif publikasi mereka untuk menarik penyewa baru ke gedung mereka," jelasnya.

Baca selanjutnya
Tarif sewa dasar perkantoran dalam rupiah turun 1,4% QoQ pada kuartal ...


hal 1 dari 2 halaman

Halaman: 12selengkapnya

Saksikan live streaming program-program BTV di sini

Sumber: Investor Daily

BAGIKAN

BERITA LAINNYA

Jokowi: Negara Besar Resesi, Ekonomi Indonesia Tumbuh 5,72%

Presiden Jokowi menyebut ekonomi Indonesia bisa tumbuh 5,72 persen pada kuartal ketiga di tengah resesi yang dialami sejumlah negara besar di dunia. 

EKONOMI | 26 November 2022

Jokowi Ungkap Syarat Indonesia Jadi 5 Besar Negara Terkuat di 2045

Presiden Jokowi menyampaikan syarat mewujudkan visi Indonesia sebagai negara yang masuk dalam lima besar ekonomi terkuat di dunia pada 2045.

EKONOMI | 26 November 2022

Jokowi: Tidak Mungkin Bersaing dengan Negara Lain kalau Jalannya Becek

Presiden Jokowi mengungkap alasannya terus membangun infrastruktur di luar Pulau Jawa. Infrastruktur akan membuka titik-titik ekonomi baru Indonesia. 

EKONOMI | 26 November 2022

Hilirisasi, Bahlil Ingin Indonesia Jadi Acuan Harga Timah Dunia

Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM), Bahlil Lahadalia menargetkan Indonesia setop ekspor timah pada 2023.

EKONOMI | 26 November 2022

Ini 10 Perusahaan Teknologi dengan Jumlah PHK Terbesar

Menurut data layoffs.fyi, terdapat 137.492 karyawan dari 859 perusahaan teknologi di seluruh dunia yang di-PHK pada 2022.

EKONOMI | 26 November 2022

Wall Street Menguat dalam Sepekan di Tengah Minimnya Sentimen

Dow Jones Industrial Average (DJIA) naik pada hari Jumat (25/11/2022). Indeks-indeks acuan Wall Street mencatat kinerja positif selama minggu ini.

EKONOMI | 26 November 2022

BEI Targetkan 57 Perusahaan Melantai di Bursa pada 2023

Bursa Efek Indonesia (BEI) menargetkan perusahaan yang melakukan penawaram umum saham perdana (IPO) pada 2023 sebanyak 57 perusahaan

EKONOMI | 26 November 2022

Perluas Pasar Bank Digital, MNC Bank Gandeng Taspen

PT Bank MNC Internasional Tbk (BABP) atau MNC Bank dipercaya PT Taspen (Persero) (TASPEN) menjadi mitra bayar digital pertama.

EKONOMI | 26 November 2022

Bahlil Fokus Hilirisasi untuk Capai Investasi Rp 1.400 T

Pemerintah fokus pada pada hilirisasi untuk menggenjot investasi 2023 yang ditargetkan sebesar Rp 1.400 triliun.

EKONOMI | 26 November 2022

Pabrik Semen Indarung I Didorong Jadi World Heritage Unesco

Pabrik Semen Indarung I dan PLTA Rasak Bungo milik PT Semen Padang didorong untuk ditetapkan sebagai World Heritage oleh Unesco.

EKONOMI | 25 November 2022


TAG POPULER

# Kasus Tambang Ilegal


# Henry Yosodiningrat


# Net89


# Tiket KCJB


# PLN


 

NEWSLETTER

Dapatkan informasi terbaru dari kami
Email yang Anda masukkan tidak valid.

TERKINI
Segera Dibuka, Intibios Hang Tuah Hadirkan Layanan Kesehatan Satu Atap

Segera Dibuka, Intibios Hang Tuah Hadirkan Layanan Kesehatan Satu Atap

NEWS | 20 menit yang lalu










CONTACT US Commodity Square, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
B UNIVERSE