Logo BeritaSatu

Pasar Perkantoran di Kawasan CBD Jakarta Mulai Pulih

Senin, 22 Agustus 2022 | 16:06 WIB
Oleh : Imam Muzakir / FER

Jakarta, Beritasatu.com - Konsultan Properti Cushman & Wakefield menyebutkan, terdapat pergerakan positif untuk sektor perkantoran di kawasan Central Business District (CBD) pada kuartal kedua tahun ini. Sayangnya, tidak ada pasokan baru untuk ruang perkantoran di semester II 2022.

Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Arief Rahardjo mengatakan, adanya peningkatan pasar perkantoran yang lebih kuat terlihat pada kuartal dua tahun 2022, yang ditunjukkan dengan meningkatnya jumlah permintaan dari calon penyewa baru.

Jumlah serapan bersih seluas 34.700 meter persegi (m2) tercatat selama kuartal II 2022, yang merupakan tingkat penyerapan bersih per kuartal tertinggi dalam sembilan kuartal terakhir.

“Beberapa transaksi penyewaan besar juga terjadi selama kuartal dua tahun 2022 seperti di The City Center seluas sekitar 4.000 m2 oleh perusahaan asuransi untuk relokasi kantor mereka. Tingkat hunian rata-rata pasar perkantoran CBD meningkat 0,5% menjadi 71,1% pada akhir Juni 2022,” kata Arief Rahardjo, dalam keterangannya, Senin (22/8/2022).

Pasar Perkantoran di Kawasan CBD Jakarta Mulai Pulih
Ilustrasi perkantoran Jakarta.

Sementara, untuk pasokan ruang perkantoran sampai kuartal II tahun 2022, kata Arief, tidak ada pasokan tambahan yang masuk ke pasar perkantoran CBD Jakarta selama kuartal dua tahun 2022. Proyek yang diperkirakan selesai dalam waktu dekat akan datang dari The Autograph Tower seluas 86.000 m2 dan Rajawali Place seluas 40.000 m2 yang akan masuk ke pasar ruang perkantoran CBD pada akhir kuartal tiga tahun 2022.

“Pada tahun ini, total 225.000 m2 pasokan ruang perkantoran baru diperkirakan akan memasuki pasar dan menambah total inventory ruang perkantoran CBD Jakarta menjadi sekitar 7,3 juta m2,” kata Arief.

Sementara, untuk harga sewa, kata Arief, meskipun pemulihan pasar masih terus berlangsung, sewa tetap berada di bawah tekanan karena adanya persaingan ketat antar gedung perkantoran yang diakibatkan oleh tingkat hunian pasar yang masih relatif rendah.

"Beberapa pemilik tanah cenderung menawarkan potongan sewa dalam jumlah yang besar dari tarif publikasi mereka untuk menarik penyewa baru ke gedung mereka," jelasnya.

Baca selanjutnya
Tarif sewa dasar perkantoran dalam rupiah turun 1,4% QoQ pada kuartal ...


hal 1 dari 2 halaman

Halaman: 12selengkapnya

Saksikan live streaming program-program BTV di sini

Sumber: Investor Daily

BAGIKAN

BERITA LAINNYA

Jangan Coba-coba Unlock IMEI Ponsel, Cuma Bertahan 3 Bulan

Jasa unlock IMEI lewat aplikasi pendaftaran wisatawan asing hanya berlaku beberapa bulan saja. Selain itu, garansi hangus.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Lanjutkan Pelemahan, IHSG Dibuka Terkoreksi ke 6.783

IHSG dibuka melemah 35,24 poin (0,52%) di posisi 6.783,51 pada perdagangan sesi I hari ini, Kamis (8/12/2022).

EKONOMI | 8 Desember 2022

Sektor Transportasi Online Resilien, Gojek jadi Pemimpin Pasar

Riset dilakukan Institute for Development of Economics and Finance (INDEF) di 5 kota besar Indonesia kepada 2.310 pengguna dan 1.155 pengusaha. 

EKONOMI | 8 Desember 2022

Wall Street Ditutup Melemah, Investor Tunggu Data Inflasi

Wall Street menutup sesi volatil dengan sebagian besar indeks utama terkoreksi pada perdagangan Rabu (7/12/2022) waktu setempat.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Konglomerat Batu Bara Low Tuck Kwong Bakal Jadi Orang Terkaya RI?

Kekayaan Low Tuck Kwong, pemilik PT Bayan Resources Tbk (BYAN), makin menggunung hingga mencapai US$ 20,8 miliar atau setara Rp 324 triliun.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Go Private, Tunas Ridean Sudah Buyback 97,6% Saham Publik

Go Private, PT Tunas Ridean Tbk (TURI) melakukan buyback seluruh saham yang dimiliki publik sejumlah 419.982.000 saham di harga Rp 1.700.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Tarik-menarik Sentimen Inflasi dengan Window Dressing, IHSG Berpotensi Rebound

Koreksi IHSG yang terjadi selama dua hari berturut-turut diakibatkan kekhawatiran pasar akan inflasi Amerika Serikat (AS) yang berkepanjangan.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Bermasalah, 13 Perusahaan Asuransi dalam Pengawasan Khusus OJK

Sebanyak 13 perusahaan asuransi yang kini dalam status pengawasan khusus dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

EKONOMI | 8 Desember 2022

IHSG Masih Tertekan, Ini 7 Saham Rekomendasi Yugen Sekuritas

Yugen Bertumbuh Sekuritas memprediksi IHSG masih tertekan dan akan diperdagangkan pada rentang 6.721 – 7.027.

EKONOMI | 8 Desember 2022

Link Net Gelar Malam Penghargaan untuk Pelanggan Setia

PT Link Net Tbk menyelanggarakan Link Net Enterprise Customer Award 2022 di Hotel Westin Jakarta, Rabu (7/12/2022).

EKONOMI | 8 Desember 2022


TAG POPULER

# Bom Bandung


# Ferdy Sambo


# Gempa Cianjur


# Pernikahan Kaesang


# KKB Tembak Mati


 

NEWSLETTER

Dapatkan informasi terbaru dari kami
Email yang Anda masukkan tidak valid.

TERKINI
5 Hal Ini Harus Dilakukan Belanda untuk Kalahkan Argentina

5 Hal Ini Harus Dilakukan Belanda untuk Kalahkan Argentina

SEMESTA BOLA 2022 | kurang dari 1 detik yang lalu










CONTACT US Commodity Square, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
B UNIVERSE