SMF: Kinerja EBA-SP Aman, Investor Jangan Takut Default
INDEX

BISNIS-27 503.6 (2.5)   |   COMPOSITE 5652.76 (48.27)   |   DBX 1032.04 (3.25)   |   I-GRADE 164.451 (1.87)   |   IDX30 490.95 (3.33)   |   IDX80 128.766 (0.95)   |   IDXBUMN20 358.484 (4.17)   |   IDXG30 133.521 (0.92)   |   IDXHIDIV20 437.723 (3.27)   |   IDXQ30 142.408 (1.41)   |   IDXSMC-COM 239.978 (2.77)   |   IDXSMC-LIQ 292.98 (3.3)   |   IDXV30 120.747 (2.08)   |   INFOBANK15 969.323 (8.87)   |   Investor33 424.184 (2.73)   |   ISSI 165.497 (1.49)   |   JII 607.992 (3.57)   |   JII70 207.954 (1.77)   |   KOMPAS100 1151.81 (10.08)   |   LQ45 901.663 (6.22)   |   MBX 1571.94 (14.64)   |   MNC36 316.426 (2.22)   |   PEFINDO25 300.975 (9.54)   |   SMInfra18 283.853 (1.3)   |   SRI-KEHATI 362.321 (2.15)   |  

SMF: Kinerja EBA-SP Aman, Investor Jangan Takut Default

Senin, 6 Juli 2020 | 12:17 WIB
Oleh : Lona Olavia / FMB

Jakarta, Beritasatu.com - Kinerja keuangan Efek Beragun Aset berbentuk Surat Partisipasi (EBA-SP) di tengah pandemi Covid-19 cukup memukul sektor properti, khususnya Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Pasalnya, EBA-SP merupakan instrumen investasi yang bergantung terhadap arus kas dari angsuran KPR, yang mana terkait erat dengan kebijakan countercyclical pemerintah untuk menstimulus perekonomian, salah satunya melalui pemberian holiday payment kepada para debitur KPR.

Dalam kondisi ini, PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF selaku penerbit EBA-SP telah menyiapkan langkah antisipasi mengenai kemungkinan terburuk dampaknya terhadap para investor akibat kebijakan tersebut.

“Pada prinsipnya EBA-SP telah distruktur dengan sangat baik, sehingga tercipta mekanisme perlindungan yang terbaik bagi para investornya. D isamping mekanisme perlindungan dari internal struktur EBA-SP itu sendiri, SMF selaku penerbit juga memberikan mekanisme perlindungan terhadap investor, melalui penyediaan credit enhancement dalam bentuk jaminan satu kali pembayaran biaya senior dan kupon Kelas A. Mengingat ini merupakan kebijakan countercyclical, sehingga diharapkan tidak akan berkepanjangan, kami yakin EBA-SP masih sangat aman,” kata Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo dalam siaran pers, Senin (6/7/2020).

Ananta optimis bahwa ke depannya para investor akan semakin yakin akan efek ini, karena efek ini diterbitkan oleh SMF yang merupakan BUMN 100% dimiliki oleh pemerintah dengan peringkat idAAA dari Pefindo, baik secara korporasi maupun surat utangnya. Sejak tahun 2009 hingga saat ini SMF telah menginisiasi 13 kali penerbitan transaksi sekuritisasi baik dengan skema KIK EBA maupun EBA-SP, dengan total nilai sebesar Rp 12,15 triliun, di mana 12 transaksi dilakukan bekerja sama dengan BTN dan 1 transaksi dengan Bank Mandiri.

Seluruh dana yang diperoleh dari hasil penawaran umum EBA SP SMF ini akan digunakan untuk melakukan pembelian kumpulan tagihan KPR yang terpilih berdasarkan 32 kriteria seleksi. Adapun seluruh transaksi EBA SP SMF mendapatkan rating idAAA dari Pefindo. Rating tersebut mencerminkan kemampuan untuk membayar kewajiban secara tepat waktu yang sangat kuat dan risiko default yang rendah.

Lebih lanjut, EBA-SP SMF memiliki imbal hasil antara 7%-10%. Hal ini terlihat dari historikal penerbitan EBA-SP, di mana Kupon EBA-SP Kelas A sebagai instrumen dengan rating triple A selalu berada di atas return deposito. “Berdasarkan laporan keuangan audited EBA-SP SMF per 31 Desember 2019 terlihat kinerja EBA-SP yang masih menunjukkan performa yang baik, di mana masih lancarnya pembayaran kupon terhadap investor EBA-SP Kelas A,” kata Ananta.

Sementara pada laporan perubahan aset bersih menunjukkan, masih adanya dividen sertifikat EBA-SP Kelas B. Menurutnya, dua hal tersebut menunjukkan EBA-SP sebagai produk structured finance yang aman dan menguntungkan karena terbentuk mekanisme perlindungan terhadap default bagi para investornya.

“Perlu diketahui juga bahwa, para investor kelas B masih memperoleh hak pendapatan investasinya karena memperoleh dividen tadi. Hal ini menunjukkan bahwa kinerja Pool KPR Underlying EBA masih baik,” tambahnya seraya menyebutkan, saat ini pendapatan kelas B masih berkisar antara 10%-20%-an per tahun.



Sumber:BeritaSatu.com


BAGIKAN


REKOMENDASI



BERITA LAINNYA

Start-up Social Bella Raih Pendanaan Baru US$ 58 Juta

Social Bella, mendapatkan pendanaan baru senilai US$ 58 juta dari investor global, termasuk Temasek dari Singapura, Pavilion Capital, dan Jungle Ventures.

EKONOMI | 6 Juli 2020

Lion Air Tak Perpanjang Kontrak 2.600 Karyawan

Apabila di waktu mendatang kondisi Lion Air kembali pulih, maka karyawan yang tidak diperpanjang kontrak kerjanya akan diprioritaskan untuk kembali ke Lion Air.

EKONOMI | 6 Juli 2020

Sesi I, IHSG Menguat 0,4%

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) menguat 0,43 persen ke kisaran 4.995,25 pada akhir sesi pertama perdagangan hari ini, Senin (6/7/2020).

EKONOMI | 6 Juli 2020

Winner Group Hadirkan Cibinong New City

Proyek Cibinong New City seluas 125 ha ini, akan menjadi central business district (CBD) pertama di Kawasan Cibinong, Kabupaten Bogor.

EKONOMI | 6 Juli 2020

Sarimelati Kencana Tak Terafiliasi Operator Pizza Hut di AS

Nama NPC tidak tercatat dalam daftar pemegang saham

DUNIA | 6 Juli 2020

Winner Group Kembangkan CBD Pertama di Cibinong

Cibinong New City disiapkan menjadi landmark baru di Cibinong dengan konsep pengembangan hunian yang berkelas.

EKONOMI | 6 Juli 2020

Kurs Rupiah Pagi Ini Terapresiasi ke Rp 14.400-an

Kurs rupiah berada di level Rp 14.460 per dolar AS atau terdepresiasi 62,5 poin (0,43 persen) dibandingkan perdagangan sebelumnya Rp 14.522,5.

EKONOMI | 6 Juli 2020

IHSG Dibuka Positif

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) menguat 0,41 persen ke kisaran 4.994,31 pada awal perdagangan hari ini, Senin (6/7/2020).

EKONOMI | 6 Juli 2020

Pelibatan Ormas Islam dalam Sertifikasi Halal Dinilai Untungkan UMKM

Ormas Islam berbadan hukum harus terlibat sertifikasi halal.

EKONOMI | 6 Juli 2020

Kasus Covid-19 Tembus Rekor, Bursa Asia Mixed

Nikkei 225 Tokyo naik 0,39 persen, Kospi Korea Selatan naik 0,32 persen, S&P/ASX 200 Australia turun 0,22 persen.

EKONOMI | 6 Juli 2020


TERKONEKSI BERSAMA KAMI
Copyright © 2020 BeritaSatu
Allright Reserved
CONTACT US
Berita Satu Plaza, Lantai 11 Kav. 35-36,
Jl. Jend. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, Jakarta 12950
Telp: +62 21 2995 7500
Fax: +62 21 5277975
BeritaSatu Media Holdings
CLOSE ADS