Kehadiran Asing Bisa Dongkrak Investasi Properti

Jakarta - Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Eddy Hussy mengatakan, kehadiran pengembang asing bisa membuat investasi properti naik. Mereka juga dapat menjadi kekuatan bersama untuk mengembangkan properti yang lebih baik.

"Namun, kita harus jaga juga jangan sampai kalah bersaing dengan mereka," papar dia kepada Investor Daily, di Jakarta, beberapa waktu lalu.

Eddy Hussy menilai, pengalaman memperlihatkan bahwa kehadiran pengembang asing membawa imbas kepada investasi properti di dalam negeri. Asing telah cukup lama hadir di Indonesia dan mereka bermitra dengan pengembang lokal.

"Soal teknologi perbedaan kita tidak terlalu jauh, mungkin dari hal pembiayaan mereka memiliki dana lebih besar dan murah," kata dia.

Hingga kini, tercatat sejumlah proyek properti yang digarap oleh pengembang asal Jepang, Hong Kong, Singapura, dan Malaysia. "Namun, umumnya belum dalam wujud proyek properti terpadu yang menyedot banyak investasi," kata Anton Sitorus, head of research Savils Indonesia.

Dalam pandangan pengamat properti, Ali Tranghanda, sekalipun demikian modal yang dibawa pengembang asing bisa membuat pertumbuhan investasi dan kapilatisasi properti yang berlipat di Indonesia. Arus investor asing tidak bisa dimusuhi karena secara modal besar. "Karenanya menggandeng asing akan memperkuat permodalan pengembang domestik," ujar dia.

Dia menambahkan, bagi investor asing, kehadiran mitra lokal sangat dibutuhkkan karena mereka dianggap lebih tahu mengenai karaketeristik demografi Indonesia yang unik. "Manfaat bermitra dengan asing juga dapat membantu kinerja developer lokal yang mengembangkanproperti hi-end dan yang target pasarnya orang asing. Pengembang asing lebih tahu soal selera konsumen asing," ujar Ali Tranghanda.