Bidik Ekspatriat, Selaras Land Tawarkan Kondominium Grande Valore

Cikarang - Kawasan Cikarang juga menjadi salah satu kawasan primadona bagi perusahaan berskala global untuk mendirikan pabrik sebagai pusat produksi. Hadirnya perusahaan berskala global berdampak terhadap tingginya serapan tenaga asing. Ada sekitar 20.000 lebih ekspatriat asing bekerja dan bermukim di daerah sekitar ini.

CEO Selaras Holding, DR. Ir. Edhijanto Widaja, MBA mengatakan, dengan kondisi diatas, potensi market rental yang ada di kawasan Cikarang dan sekitarnya sangat tinggi dibandingkan kawasan lain.

"Dengan total ekspatriat yang sedemikian besar, potensi market rental yang ada di kawasan Cikarang dan sekitarnya sangat tinggi sekali dibandingkan kawasan lain bahkan Jakarta. Hal inilah yang mendorong kami menawarkan proyek kondominium eksklusif dengan unit terbatas," ujar Edhijanto saat jumpa media di Cikarang, akhit pekan lalu.

Proyek Grande Valore Condominium, lanjut Edhijanto, mengusung konsep Japanese Luxurious yang pertama di Cikarang. Pihak pengembang, kata dia, hanya menyiapkan 445 unit saja untuk menjaga eksklusivitas sesuai dengan targetnya kelompok ekspatriat yang disasar.

"Kami memang sengaja menyewa konsultan langsung dari Jepang untuk mengusung konsep hunian yang sesuai dengan selera ekpatriat dari Jepang, karena standarisasi kualitasnya sudah diakui oleh dunia. Jika ekspatriat Jepang nyaman, maka ekspatriat lainnya pasti akan suka," kata Edhijanto.

Direktur Marketing Grande Valore Condominium, Jeffry Yamin, mengatakan, proyek ini, menyasar target market rental untuk para ekspatriat. Hal itu, kata dia, membuat pihak pengembang memutuskan untuk bekerjasama dengan penyedia pelayanan professional bertaraf internasional, yakni Holiday Inn yang bertanggung jawab sebagai service management.

"Hal inilah yang membedakan Grande Valore Condominium dibanding proyek lainnya di sekitar. Ini akan menarik bagi para investor kondominium untuk mendapatkan Rental Fee yang lebih tinggi," paparnya.

Dalam beberapa tahun ke depan, lanjut Jeffry, perkembangan kawasan Cikarang akan sedemikian pesat. Hal ini berarti, jelasya, kebutuhan hunian untuk para eksekutif ekspatriat juga akan sangat meningkat. Kalangan investor tentunya juga akan menikmati capital gain yang menjanjikan.

"Kalangan investor Grande Valore Condominium, kami pastikan akan menikmati rental return sebesar 10 persen untuk tahun pertama dari program rental guarantee," ujar Jeffry.

Pihak pengembang sendiri, kata dia, menyiapkan 4 varian type unit yakni studio dengan luas semi gross 36,5 meter persegi (M2, 1 bedroom, 2 bedroom dan 3 bedroom. Untuk kisaran harga jualnya, jelas Jeffry, pihak Selaras Land memasarkan kondominium ini dengan harga mulai Rp 800 jutaan per unit.

"Sampai dengan saat ini, progres pembangunan di lapangan sudah mencapai 40 persen. Kami menargetkan, hingga akhir tahun 2016 ini sudah dilakukan serah terima kepada kalangan pembeli dan investor," tambah Jeffry.