Investasi Properti Naik, BSD City Bidik Konsumen Premium

Jakarta, Beritasatu.com - Realisasi penanaman modal dalam negeri (PMDN) dan penanaman modal asing (PMA) di sektor properti sepanjang kuartal I 2023 naik 12% menjadi Rp 36,14 triliun dibandingkan periode sama 2022 sebesar Rp 32,15 triliun.

Mengutip data Kementerian Investasi/Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM), subsektor perumahan, kawasan industri, dan perkantoran merupakan penyumbang terbesar, yakni sekitar Rp 28 triliun atau sekitar 77% dari total investasi properti. Lalu, hotel dan restoran menyumbang 23% atau sekitar Rp 8 triliun.

Investasi properti sendiri mencakup perumahan, kawasan industri, perkantoran, hotel, dan restoran. Data BKPM memperlihatkan, perumahan, kawasan industri, dan perkantoran tercatat tumbuh 12% per akhir Maret 2023 dibandingkan periode sama 2022, yaitu dari Rp 25 triliun menjadi Rp 28 triliun.

Pengamat bisnis properti Panangian Simanungkalit mengatakan, ada tiga faktor pemicu kenaikan realisasi investasi properti.

"Pertama, bisnis properti terbukti sudah pulih sejak tahun lalu dan tahun ini akan semakin kuat pertumbuhannya walaupun ada pemilu," kata Panangian kepada Investor Daily saat dihubungi dari Jakarta, baru-baru ini.

Faktor kedua, jelas Panangian, investor asing maupun lokal menyikapi positif pertumbuhan PDB Indonesia tahun ini di angka 5,2% atau sama dengan tahun lalu.

"Ketiga, terbukti bahwa bisnis properti dan politik itu sudah decoupling atau terpisah satu dengan yang lain. Ini sudah terjadi sejak tahun 2004," tegas Panangian.

Panangian meyakini, tren investasi hingga akhir 2023 tidak akan turun meskipun sekarang adalah tahun politik.

"Pemerintah masih perlu memberlakukan insentif PPN DTP seperti tahun-tahun sebelumnya, agar kontribusi sektor properti terhadap perekonomian Indonesia semakin optimal pada 2023 dan tahun depan," harap Panangian.