Beli Apartemen atau Rumah Dulu? Simak Plus dan Minusnya

Jakarta, Beritasatu.com - Masyarakat mungkin pernah menghadapi pilihan sulit antara membeli apartemen atau rumah untuk tempat tinggal. Kedua jenis hunian ini memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Tak heran, banyak orang bimbang saat harus menentukan pilihan.

Berikut tips ringkas yang dikutip Selasa (6/9/2022) bisa menjadi pertimbangan sebelum membuat keputusan.

1. Lokasi
Apabila lokasi dan kemudahan aksesibilitas menjadi faktor terpenting bagi konsumen, maka apartemen bisa menjadi pilihan. Kebanyakan apartemen berada di lokasi strategis dekat dengan area perkantoran, pusat hiburan, ataupun pusat pendidikan. Sementara rumah tapak cenderung berada di pinggir kota. Jadi wajar apabila apartemen kerap menjadi pilihan favorit profesional dan eksekutif muda karena dapat mendukung aktivitasnya

Baca Juga: Pengusaha Indonesia Luncurkan Apartemen Premium di Australia

2. Harga
Di kawasan tengah kota, harga apartemen rata-rata lebih murah dibandingkan rumah tapak. Contohnya harga rumah di kawasan Jakarta Selatan rata-rata sudah mencapai Rp 29 juta per meter persegi. Sementara harga apartemen di lokasi yang sama relatif lebih terjangkau dengan rata-rata berkisar Rp 26 juta per meter persegi.

3. Investasi
Jika alasan Anda membeli properti untuk investasi, maka apartemen maupun rumah sama-sama menjanjikan potensi keuntungan. Pasalnya, seiring berjalannya waktu harga kedua jenis properti tersebut cenderung naik. Pertanyaannya adalah mana yang lebih menguntungkan dari keduanya? Ternyata banyak faktor yang menentukan. Selain seberapa strategis lokasi properti yang Anda miliki, potensi keuntungan dipengaruhi kelengkapan fasilitas, kemudahan aksesibilitas, kenaikan harga properti kawasan, maupun potensi pendapatan sewanya.

4. Fasilitas
Apartemen umumnya memiliki fasilitas lebih lengkap dibandingkan rumah. Kebanyakan apartemen dilengkapi fasilitas fitness center, kolam renang, taman bermain anak, lapangan tenis, jogging track, ATM, ruko dan lain sebagainya. Beberapa apartemen bahkan dilengkapi dengan fasilitas premium seperti mini cinema, billiar center, hingga business center, dan ruang serba guna. Sejumlah kawasan perumahan premium kerap kali juga menyediakan fasilitas sejenis, namun biasanya harga jual per unitnya sudah sangat mahal.

Baca Juga: Dear Penghuni, Kenali dan Pahami Aturan Tinggal di Apartemen

Direktur Proyek South Quarter Chandra M. Makmoen menjelaskan bagi konsumen yang berniat membeli apartemen, SQ Rés bisa menjadi pilihan. "Hunian vertikal di atas lahan seluas 1,3 hektare ini menjadi bagian pengembangan kawasan mixed-useterpadu South Quarter seluas 7,1 hektare yang dikembangkan PT Intiland Development Tbk," kata dia dalam keterangan tertulisnya.

Selain apartemen, pengembangan kawasan South Quarter meliputi gedung perkantoran yang dilengkapi dengan fasilitas ritel pendukung SQ Dome. "SQ Rés dikembangkan menjadi bagian dari konsep Transit Oriented Development (TOD) Lebak Bulus," kata dia.

Menurut Chandra M. Makmoen lokasi apartemen SQ Rés terbilang strategis. Selain dekat dengan Stasiun MRT Fatmawati dan Stasiun MRT Lebak Bulus, juga berdekatan dengan Tol JORR 2 yang memudahkan akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.