Segmen Rumah Toko Masih Diminati Konsumen

Cibubur - PT Panasia Griya Mekarasri sebagai pengembang perumahan CitraLand Cibubur, meluncurkan proyek area komersial terbaru, rumah toko (Ruko) The Avenue1. Segmen ruko ini, terbilang laris diminati pembeli.

Direktur Ciputra Group, Iskandar Witjaksono, mengatakan, sebagai kawasan hunian, permintaan residential di jalur Transyogi masih cukup tinggi. Hal ini terbukti setiap pihaknya merilis klaster baru selalu mendapatkan respon positif.

"Misalnya pada pre-order tahap pertama yang dibuka pada 5 Februari 2018. Dalam seminggu, tahap pertama langsung terjual habis. Kemudian, pada 12 Februari dibuka tahap kedua dengan harga yang lebih tinggi, kembali terjual habis hanya seminggu," ungkap Iskandar, di Cibubur, Selasa (13/3).

Iskandar menambahkan, melihat masih tingginya permintaan konsumen, maka unit terakhir dari The Avenue1 yang awalnya dipersiapkan untuk dibuka saat launching, akhirnya dibuka kembali pada pre-order sebelum launching.

"Dengan kondisi pasar properti yang belum 100 persen pulih, konsumen cenderung selektif dalam membeli properti. Jika mereka memutuskan membeli, maka itu berarti sudah yakin betul akan sangat menguntungkan, baik dari segi lokasi, kualitas lingkungan, serta prospek kenaikan nilai investasi (capital gain) yang tinggi," tambahnya.

Sementara itu, Marketing Manager PT Panasia Griya Mekarasri, Galih PS Putri, menjelaskan, pihaknya juga memasarkan area komersial Ruko Perdana di Boulevard Utama yang merupakan investasi yang menguntungkan.

"Keunggulan yang dimiliki Ruko The Avenue1 berada di lokasi yang terdepan dan sangat strategis yang dekat dengan kawasan CBD CitraLand Cibubur dan di depan dari Mega Cluster Monteverde. Selain itu, Ruko The Avenue1 ini akan dikelilingi 6 Mega Cluster dengan total unit 10.000 unit rumah," jelasnya.

Putri mengatakan, Ruko The Avenue1 mengusung konsep premium. Ruko ini, memiliki dua lantai yang pemanfaatannya bisa dibagi menjadi dua kebutuhan berbeda. "Misalnya lantai satu digunakan untuk kafe atau kedai kopi, dan lantai dua menjadi kantor," jelasnya.

Menyoal kenaikan investasi, kata Putri, ruko ini juga sangat potensial. Dengan berbagai macam potential market yang ada di kawasan Cibubur, ruko The Avenue1 menjadi sebuah pilihan investasi yang sangat menguntungkan, ditambah potensi sewa setelah serah terima unit.

"Sejak awal diinformasikan ke publik pada awal Februari 2018, animo masyarakat sudah sangat tinggi untuk ruko ini. Terbukti, dengan tahap pertama dan kedua sold out hanya dalam waktu 2 minggu. Sampai saat ini calon customer yang melakukan pre-order sudah jauh melebihi dari unit ruko yang tersedia," ujarnya.

Putri menegaskan, untuk ukuran launching ruko perdana di kawasan Cibubur pencapaian sebanyak itu sudah fenomenal. "Pada launching ini, harga jual ruko di banderol mulai dari Rp 947 juta sudah include PPN, 2 lantai dengan luasan tipe standard 84/68 dan tipe Hoek 105/98," pungkasnya.