Metland Menteng Pasarkan Lahan Komersial

Jakarta - Para pengembang properti menyambut gembira kebijakan pengampunan pajak atau tax amnesty yang digulirkan pemerintah. Tidak terkecuali PT Metropolitan Land Tbk yang mengembangkan perumahan Metland Menteng yang berlokasi di Jl Hamengkubuwono IX Kav 26, Cakung, Jakarta Timur.

General Manager Metland Menteng, Edwin H Wardhana, dalam siaran persnya, Rabu (14/12), mengatakan, Metland Menteng sangat optimistis menjelang akhir tahun, pasca kebijakan tax amnesty, akan berdampak positif bagi industri properti. Untuk itu Metland Menteng telah menyiapkan serangkaian produk properti yang berimbas langsung pada kenaikan nilai investasi (capital gain) dengan harga awal (capital investment) yang reasonable.

"Sebagai developer kami tentu menyiapkan produk yang secara langsung akan memberikan direct impact. Artinya produk properti yang disiapkan secara langsung berpengaruh pada perpindahan dana tax amnesty tersebut, yang dapat berkembang secara value, dan ada added value yang didapatkan investor. Dan itulah yang menjadi gain konsumen dan investor," jelas Edwin.

Saat ini Metland Menteng menawarkan beragam produk properti, mulai dari rumah siap huni, rumah indent, ruko, hingga area komersial. "Metland Menteng juga menyiapkan alternatif untuk target investor tax amnesty, yakni lot kavling tanah untuk komersial dengan luasan mulai dari 1.100 m2 sampai dengan 1,1 hektar. Jika investor berminat membeli kavling komersial dengan jumlah besar, harga masih bisa di negosiasikan sesuai rencana pengembangan investor tersebut," jelas Edwin.

Metland Menteng mulai memasarkan kavling komersial karena area komersial memiliki potensi yang sangat besar. Kalau dibangun highrise building keuntungannya bisa berkali-kali lipat. "Sejauh ini sudah ada investor yang melakukan survey, yang jelas dari grup besar. Yang pasti untuk perusahaan yang ingin mengalihkan dana tax amnesty-nya kami sarankan mengalihkan dananya ke kavling komersial itu tadi," jelas Edwin. PT Metropolitan Land Tbk. menargetkan dapat meraih penjualan dari lahan komersial di Metland Menteng sebesar Rp 200 miliar.

Potensi market yang besar, lanjut Edwin, selain berasal dari warga Metland Menteng dan juga warga di sekitar Metland Menteng. Di Metland Menteng sendiri saat ini sudah dihuni 2.600 kepala keluarga (KK). Sementara dari total luas lahan Metland Menteng yakni sebesar 135 hektar, sampai saat ini sudah terbangun 63%-nya dengan total sebanyak 2700 unit rumah sudah terbangun.

Keunggulan utama Metland Menteng adalah pada prospek perkembangan wilayah di sekitar proyek ini. Di sekitar Metland Menteng, dalam radius 1-2 km bisa dijumpai LuLu Departemen Store-yang berkonsep unik modern dan berkantor pusat di Abu Dhabi, 2 outlet Giant, Carrefour, Courts, Electronic City, Hotel Santika, Sekolah BPK Penabur, Sekolah Al Azhar, Sekolah Global Mandiri dan Sekolah Negeri Favorit serta semua fasilitas modern yang dibutuhkan para konsumen.

Dalam waktu dekat, akan dibuka pusat belanja AEON Mall seluas 120.000 m2, merupakan yang terbesar dari AEON Mall yang sudah ada sebelumnya, RS Mayapada serta fasilitas pendukung lain yang modern. Untuk menuju Kelapa Gading sudah semakin mudah dan dekat hanya 6 km dengan adanya jalan tembus melalui jalan raya Tipar Cakung.