Metland akan Investasi Rp 430 Miliar

Jakarta – PT Metropolitan Land Tbk (Metland/MTLA) menyiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) untuk investasi tahun ini sebesar Rp 430 miliar. Investasi itu turun 17,3% dibandingkan alokasi 2015 yang mencapai Rp 520 miliar.

"Sebagian sumber dana belanja modal berasal dari bank dan sisanya dari pre-sales," kata Sekretaris Perusahaan Metland Olivia Surodjo kepada Investor Daily di Jakarta, Kamis (7/1).

Olivia sebelumnya mengatakan, perseroan tengah menjajaki pinjaman sekitar Rp 200-500 miliar dari satu bank domestik. Perseroan menilai bunga pinjaman dari bank lebih menguntungkan dibandingkan penerbitan obligasi.

Sesuai rencana, porsi pinjaman bank bakal mencapai 50-60% dari total belanja modal. Adapun alokasi belanja modal bakal ditujukan untuk proyek-proyek yang sudah ada. "Kami fokus dulu untuk ekspansi ke proyek-proyek eksisting seperti sejumlah apartemen," jelas dia, beberapa waktu lalu.

Tahun ini, Metland bakal menggarap proyek M Gold Apartment, Metland Hotel di Lampung, Gedung Metland di Cawang Jakarta Timur, dan apartemen Transyogi di Cileungsi, Bogor. Sesuai rencana, awal tahun ini, perseroan akan membangun menara pertama apartemen Transyogi yang terdiri atas 500 unit apartemen. Adapun area yang disiapkan untuk pembangunan apartemen seluas 1,6 hektare (ha).

Sementara itu, menara kedua dan ketiga bakal dibangun pada 2017. Sebab, penjualan kedua menara apartemen tersebut baru akan dilakukan pada tahun ini. Adapun total unit dari ketiga menara tersebut mencapai 1.700 unit.

Olivia menambahkan, perseroan pun terus mematangkan rencana jangka panjang, yakni pengembangan Metland Cyber City di Tanggerang. Saat ini, perseroan tengah mendesain ulang master plan proyek tersebut. Perseroan juga mencari investor baru yang berminat melakukan pengembangan Metland Cyber City secara bersama-sama.

"Kami masih berbicara dengan investor dari Asia. Saya belum bisa bilang identitasnya. Yang kami ajak bicara kurang dari lima investor," jelas Olivia.

Sebagian produk pada Metland Cyber City dijadwalkan bakal diluncurkan tahun depan. Produk tersebut berupa landed house Metland Cyber kluster I yang akan diluncurkan pada kuartal I-2016. Pada proyek ini, perseroan menggandeng Karyadeka Group. Setelah itu, perseroan berencana menluncurkan proyek high rise bersama perusahaan Singapura, Ascendas Group pada kuartal IV-2016.